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怎样判断房屋装修报价是不是合理?

0 0 脸大没有眼睛 来自圈子:小户型,爱装修 2017.09.25

家庭装修报价不是一句两句就能够说清楚的,并且不同城市不同的装修公司报价又是不一样的,还要考虑到材料市场价格的变化,所以房屋装修报价是一个变化的数字。但是网友们要清楚房屋装修报价的高低都是有它存在的合理性的。可是怎样判断房屋装修报价是不是合理呢?

 

房屋装修报价之一:要清楚装修是一分价钱一分货,先看装修工程施工水平,再考虑装修报价

大家在选装修工程施工队的时候咱们就一定要先看这个队的装修施工水平,然后再去考虑装修报价这件事,并且还有一点要提醒各位网友,咱们要想装修工程质量好,装修工钱就不可压得太低,装修工程施工费与买装修材料砍价不一样,比方说坐便器在这个地方八百,到另一个地方砍到七百五,你省五十元,但质量没变。可装修工人施工基本是包活,如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准下降。我们常说一分价钱一分货,专家表示看过不少装完的活儿,出了高价活干砸了的不少见,而低价钱做出高质量的活儿的还没见过。

房屋装修报价之二:其次要比较各装修施工队的报价

在这个装修预算中比较施工队的装修报价很重要,比较装修报价一是先看质量再看装修报价,二是要先定好要做的项目,再看施工队的装修报价,最后是用统一的装修报价单让各施工队分别报价,再加以比较。特别要注意不要只比较单项报价,现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看装修报价单都是先看这两大项, 有的队也许这两项比别人便宜一点,可你家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工装修报价要看最后的总报价。

房屋装修报价之三:之后是判断房屋装修施工项目是否齐全 

还要看一下所在城市装修报价单中所有的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来免不了要加活减活(一般是加活多),开始和施工队谈价钱时,还能砍砍价,施工队为了能接到活,也会做出适当让步,开工后要再加活,砍价的余地就很小,这时你也不可能为这小活儿再上个队,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。

房屋装修报价之四:水路、电路的改造费用需要注意隐藏收费

装修报价中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收一小部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的数量进行结算”,而结算时经常超出的部分让网友们难以接受,所以施工方在出预算时,网友们可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。

房屋装修报价之五:还要注意各施工队中给出的价格计算单位 

要核对装修报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看最后的收费标准。

房屋装修报价之六:最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺 

一般施工队在每项装修报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆30元/平方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额外的预算,施工方一定要提前告知业主,比如像墙面裂缝,大面积的裂缝处理是要另行收费的。还有墙面底基找平处理,地面找平等,还有瓷砖规格过大或过小,都要加钱的,比如满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上,这些收费项目施工方都应提前告知业主,如果在预算中不写上,到现场施工时才提出来,面对突然多出来的费用,一般业主会难以接受。


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